Notice: Undefined index: type in /home/www/adb.kiev.ua/projects.php on line 6

Notice: Undefined index: year in /home/www/adb.kiev.ua/projects.php on line 7
Arch-Design Bureau » Проекти

Житловий будинок по вул. Великій Китаївській в Голосіївському районі




Проектування: 2003-2004 рр
Реалізація: 2003-2004 рр
Замовник: КП "Жилоінвестбуд-УКБ"
Генпідрядник: ТОВ "Селена Плюс"
Авторський кол-в "Арх-Дизайн Бюро":
архітектори: Приймак В., Мельник О., Ченакал А. – менеджмент проекту, Егунов Д. – гол. конструктор, Онищенко С. – конструктор, Гнатюк А. – ВК, Василенко В. – ОВ, Ковальчук М. – ЕО.

Містобудівельне оточення ділянки - район масової житлової забудови періоду 1960-70-их років (9-ти, 12-ти поверхові будинки типових серій). Спираючись на висновки містобудівних досліджень середовища ділянки проектування, та оцінки містобудівельної ситуації по пр. Науки, вул. Саперно-Слобідської та Либідської площі, нами запропоновано двосекційний будинок висотою 22-24 поверхи. Висота будинку згідно з розрахунку умов інсоляції не обмежується. Обмеження по висоті обумовлено лише наявною в УДПО пожежною драбиною до 67,5-75 м.

Назва цієї вулиці походить від історичної місцевості “Китаєво”, дорога до якої проходить по вул. Великій Китаївській. Коріння цих слів підштовхнуло автора до використання деяких мотивів східної архітектури в силуеті будинку, виносного карнизу та куполів в формі пагод.

Обємно-планувальна структура комплексу включає:

  • Житлова частина з 2 по 22-24 поверхи
  • Службові та технічні приміщення на технічних (23-25) поверхах
  • Офісні приміщення на 1-му поверсі
  • Підземний паркінг у двох рівнях

Завдяки тому, що запроектований будинок є досить складним (як для житлового) в плані, немає потреби занадто прикрашати фасад дрібними пластичними елементами. Починаючи з третього поверху на фасаді з’являються балкони, які на 18-19 поверхах міняючи форму засклення розбивають будинок на потужні горизонтальні пояси для візуального зменшення висоти. Ці пояси, окрім пластичного акценту, підсилені колористичним рішенням.

Опорядження фасаду запропоновано декоративною штукатуркою з пофарбуванням по зовнішньому утепленню за системою “DRY-WIT”.

  • Площа забудови - 2246.7 м²
  • Загальний об`єм - 82120,0 м³
  • Загальна площа - 27143.0 м²
  • Загальна площа квартир - 15035.7 м²
  • Площа офісних приміщень - 581.5 м²
  • Площа паркінгу - 4343.0 м²

Завершуючи будівництво, генпідрядник почав економити на архітектурі, не закінчив карниз, не повністю виконав благоустрій, тому громадські площі навколо будинку не відповідають задумці генплану з пластичними терасами майданчиків та озеленення.



« назад